Consument wil steeds meer van taxateur
Bouwnieuws | Bewerkt door redactie, Bron: ANP
Geplaatst: 07-02-2022
DEN HAAG - Consumenten uiten steeds vaker kritiek op de waardebepaling van hun huis of hebben onrealistische verwachtingen over de snelheid waarmee het taxatierapport wordt opgeleverd. Dat meldt brancheorganisatie de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM) op basis van signalen van taxateurs.
Het vorig jaar ingevoerde nieuwe taxatiemodel heeft volgens de NVM mede tot discussies geleid. In het nieuwe model moet zowel de bouwkundige staat van een huis als de fundering meegenomen worden. Door bijvoorbeeld verkeerde interpretaties hiervan door de koper, de taxateur en de hypotheekverstrekker ontstaat veel extra overleg.
De NVM benadrukt dat taxateurs niet verantwoordelijk zijn voor de verkoop van het huis, maar de marktwaarde van een woning bepalen. Ook is digitalisering volgens de vereniging geen realistische reden voor een snellere taxatie. Voor het rapport moet de taxateur namelijk altijd zowel vanachter het bureau als fysiek onderzoek plegen om het rapport op te stellen.
Makelaarsorganisatie Vastgoedpro zegt niet direct signalen te ontvangen dat taxateurs onder druk worden gezet, maar kan het zich wel voorstellen dat het gebeurt. Klanten worden volgens de organisatie mondiger. Ook ligt de taxateur onder een vergrootglas, omdat het de laatste partij in het verkoopproces is, zegt de beroepsvereniging.
Vanwege de krapte op de woningmarkt slinkt het aanbod al jaren en stijgen de prijzen hard. De NVM verwacht mede om die reden dat taxateurs vaker rapporten zullen moeten onderbouwen.
Overig Bouwnieuws
|