Particuliere beleggers zetten huurwoningen massaal te koop
Bouwnieuws | Bewerkt door redactie, Bron: ANP
Geplaatst: 28-03-2024
AMSTERDAM - Ondanks sussende woorden van demissionair woonminister Hugo de Jonge hebben vastgoedbeleggers vorig jaar op grote schaal huurhuizen verkocht. Vooral onder particuliere beleggers is er, mede vanwege strengere (fiscale) wetgeving, sprake van een golf van 'uitponden'. Dat is vastgoedjargon voor het verkopen van huurwoningen aan mensen die er zelf gaan wonen.
Die conclusie trekken drie woningmarktonderzoekers volgens het FD in een donderdag verschenen artikel in economenblad ESB. Beleggers deden vooral relatief goedkope woningen in de grote steden van de hand. Hierdoor dreigt het aanbod van huurhuizen in het middensegment de komende jaren af te nemen, iets wat De Jonge juist probeert te voorkomen.
"Jarenlang was het verhaal dat beleggers massaal huizen aan de koopwoningvoorraad onttrokken door ze op te kopen en te verhuren", zegt Marc Francke, hoogleraar vastgoed aan de UvA en één van de auteurs. "We zien nu een omgekeerde ontwikkeling." In totaal verkochten beleggers vorig jaar 11.700 meer woningen aan eigenaar-bewoners dan zij dat jaar opkochten.
Overig Bouwnieuws
|