De hypotheekshop dieptepunt woningbouw lijkt voorbij
Javascript is uitgeschakeld

De Hypotheekshop: dieptepunt woningbouw lijkt voorbij

Geplaatst: 21-05-2024
De Hypotheekshop: dieptepunt woningbouw lijkt voorbij

AMSTERDAM/DELFT - Het dieptepunt op de nieuwbouwmarkt lijkt voorbij. In 2023 is het aantal verkochte nieuwbouwwoningen licht gestegen. Ook zijn er in het vierde kwartaal van 2023 meer bouwvergunningen verstrekt voor vooral koopwoningen, meldt hypotheekadviseur De Hypotheekshop op basis van de Monitor Koopwoningmarkt van de TU Delft.

Verder zijn er in het eerste kwartaal van 2024 meer garanties afgegeven voor de afbouw van koopwoningen. Over één tot anderhalf jaar trekt de bouwproductie aan en dat is volgens De Hypotheekshop hard nodig om aan de vraag naar koopwoningen te voldoen.

De bouw van koopwoningen staat al drie jaar flink onder druk. In 2023 werden er 18.000 nieuwbouwwoningen verkocht. Dit is een halvering van het aantal verkopen in 2021.

Minder verkopen op de nieuwbouwmarkt leiden ook tot minder verhuizingen vanuit bestaande woningen. Dit heeft bijgedragen aan de stagnatie van verkopen van bestaande koopwoningen. De circa 55.000 te koop staande woningen in het eerste kwartaal van 2024 blijven volgens de onderzoekers ver verwijderd van de ongeveer 120.000 woningen die onder normale marktomstandigheden te koop staan in de bestaande woningvoorraad.

De krapte op de markt van bestaande koopwoningen en op de nieuwbouwmarkt blijft volgens de onderzoekers dan ook groot. In combinatie met een toegenomen gemiddelde leencapaciteit is deze krapte de aanjager geweest voor de stijging van de koopprijs in de laatste drie kwartalen van 2023 en in het eerste kwartaal van 2024.

Overig Bouwnieuws

Ook Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten 19-06-2025
'WOZ-waarde tot ruim 11 procent hoger in 2026' 19-06-2025
Gemeente wist niet van afwijkingen in bouw parkeergarage 19-06-2025
Woonbond waarschuwt voor onrechtmatig hoge huurverhogingen 19-06-2025
Fouten in versterkingsdossiers in aardbevingsgebied 19-06-2025
TenneT neemt belangrijke verbinding in gebruik 19-06-2025
'Ontwerpfout en weinig controle bij ingestorte parkeergarage' 17-06-2025
OM vervolgt asbestbedrijf Eternit voor dood drie mensen 17-06-2025
Vergunning nodig voor wonen in Amsterdamse middenhuur 17-06-2025
Minister wijst locaties aan voor versnelde woningbouw 17-06-2025
 

Onze partners

  • Sapa by Hydro Building Systems
  • Renson
  • Reynaers Aluminium
  • ROCKWOOL
  • Roval Aluminium
  • Sterk Beton
  • Storax
Sluit deze advertentie