Bouwdeelprijzen afgelopen jaar licht gedaald
Bouwnieuws | Door de redactie
Geplaatst: 15-04-2015
 Beeld: Bouwformatie Het gemiddelde prijsniveau van bouwdelen is dit jaar licht gedaald ten opzichte van het prijsniveau van een jaar eerder. Dit concludeert Bouwformatie op basis van analyse van haar meest recente bouwkostengegevens. Met name constructieve bouwdelen zorgen voor de daling. Terwijl installatietechnische voorzieningen, met uitzondering van zonnepanelen, een lichte prijsstijging laten zien.
Prijzen stabiliseren
Sinds de crisisjaren is de algemene trend waarneembaar dat de constructieve bouwdelen, zoals wanden en systeemvloeren, jaarlijks een prijsdaling laten zien. Ook voor dit jaar zet deze trend door, hoewel er een stabilisatie van het prijsniveau waarneembaar is. Jeroen Sieval, bouwkostendeskundige bij Archidat Bouwformatie, merkt op dat de prijsval van constructieve bouwdelen nog steeds gaande is, maar dat de daling duidelijk lager is dan de afgelopen jaren.
Deze ontwikkeling is niet alleen waarneembaar voor de constructieve bouwdelen, ook voor isolatieproducten is eenzelfde tendens te zien. Sieval: ‘De afgelopen jaren is er een grote druk ontstaan op het prijsniveau van isolatieproducten. Hierdoor zijn de prijzen voor dak- en gevelisolatie aanzienlijk gedaald. Voor het eerst sinds lange tijd merken wij dat de prijzen voor isolatiematerialen stabiliseren.’
Ook de prijzen voor de meeste andere bouwdelen, zoals voor de afbouw en daken stabiliseren zich. ‘Veel van deze prijzen zijn min of meer gelijk gebleven ten opzichte van vorige jaar. We kunnen dus stellen dat de voortdurende neergang van de bouwdeelprijzen tot stilstand komt. Kijken we echter naar het totaalplaatje, dan zien we wel nog steeds een lichte daling, maar in duidelijk mindere mate dan we tot dusver gewend waren’, aldus Sieval.
Installaties iets duurder
In tegelstelling tot de bouwdeelprijzen zijn de prijzen voor installaties juist licht toegenomen. Dit is hoofdzakelijk te verklaren door de aangescherpte wet- en regelgeving die strengere eisen stellen aan het energiegebruik van gebouwen, waar installaties een belangrijke rol in spelen. Sieval: ‘Wat we zien is dat de prijsstijging met name wordt veroorzaakt door de introductie van zuinigere en efficiëntere installaties. Tegelijkertijd zien we dat de oudere en meer onzuinige systemen uit de handel worden genomen. Hierdoor is er een algemene trend waarneembaar dat installatiekosten toenemen. Hoewel we hierbij natuurlijk moeten opmerken dat het in zekere mate beetje appels met peren vergelijken is.’
Het is de verwachting dat de prijzen van deze nieuwe en efficiënte installaties op korte termijn zullen gaan dalen als gevolg van schaalvergroting. Een duidelijk voorbeeld hiervan is de prijsontwikkeling van zonnepalen over de afgelopen jaren. Als gevolg van stimuleringsprogramma’s in Duitsland en productie-uitbreiding in China is de prijs van zonnepanelen in vijf jaar meer dan gehalveerd.
Overig Bouwnieuws
|