Woningen op Funda sneller verkocht in 2025
Bouwnieuws | Bewerkt door redactie, Bron: ANP
Geplaatst: vandaag
AMSTERDAM - Woningen werden in 2025 sneller verkocht dan een jaar eerder, meldt huizenwebsite Funda. Ook het woningaanbod op Funda groeide dit jaar. Door de aanhoudende krapte op de woningmarkt nam de vraagprijs van huizen eveneens toe.
In totaal kwamen er volgens Funda 263.959 huizen online, 20 procent meer dan in 2024. Uit het aanbod kregen 195.392 huizen via de huizenwebsite een nieuwe eigenaar. Huizen stonden gemiddeld 33 dagen te koop, twaalf dagen korter dan in 2024. Tegelijkertijd steeg de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter naar 4624 euro, een stijging van 6 procent ten opzichte van vorig jaar.
De populairste locaties om in te zoeken blijven de grote steden. In 2025 bestaat de top 5 net als vorig jaar uit Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Groningen. Nijmegen was een opvallende nieuwkomer. Die stad schoof de top 10 binnen en nam de plek in van Arnhem.
In Grave was sprake van de sterkste stijging in het zoekverkeer ten opzichte van 2024. Daar nam het aantal zoekopdrachten toe met ruim 50 procent. Dat komt met name door de verkoop van zeven appartementen in het gerenoveerde gebouw Katrien, bekend van het tv-programma Het Blok. Dit project trok per huis meer dan 65.000 keer kijkers.
In de provincie Zeeland hadden potentiële kopers net als in 2024 de meeste kans op succes. Daar kregen makelaars via Funda gemiddeld de minste reacties per aangeboden huis, wat voor kopers minder concurrentie betekent. Ook lag de gemiddelde vierkantemeterprijs hier het laagst met 3151 euro. In de provincie Flevoland was de concurrentie het grootst, met gemiddeld de meeste reacties per aangeboden huis. In Noord-Holland lag de vierkantemeterprijs het hoogst met 6201 euro.
Het duurste huis dat in 2025 op Funda werd geplaatst, is een monumentaal dubbel grachtenpand uit 1653 in hartje Amsterdam voor 16 miljoen euro. Het meest bekeken huis van 2025 staat in Hoenderloo. Het huis moest volledig worden gesloopt en herbouwd, maar trok met een vraagprijs van 75.000 euro veel aandacht. Het huis stond wel bijna een half jaar te koop, mogelijk door de jaarlijkse erfpachtcanon.
Huizenzoekers zochten in 2025 het meest naar huizen tot 500.000 euro, en ook een woonoppervlakte vanaf 100 vierkante meter was populair. Energielabels C of hoger werden het meest aangeklikt, net als huizen gebouwd na 2020. Qua type huis waren vrijstaande huizen het meest in trek en huizen met twee of meer slaapkamers.
Overig Bouwnieuws
|