'Verkoopgolf kleine huizenbeleggers zet onverminderd door'
Bouwnieuws | Bewerkt door redactie, Bron: ANP
Geplaatst: 03-06-2025
AMSTERDAM - Kleinere vastgoedbeleggers blijven in hoog tempo huurwoningen afstoten. Afgeschrikt door overheidsmaatregelen én aangemoedigd door de hoge huizenprijzen verkochten particuliere beleggers in de eerste drie maanden van dit jaar het hoogste aantal woningen ooit in een eerste kwartaal, schrijft het FD.
Nieuwe cijfers van het Kadaster tonen dat beleggers vooral in universiteitssteden huurhuizen van de hand deden, waardoor het tekort aan studentenwoningen verder dreigt op te lopen. Koopstarters profiteren van deze verkoopgolf onder vooral kleine beleggers. Zij kochten in het eerste kwartaal ongeveer tweederde van de woningen die private investeerders verkochten aan mensen die er zelf gaan wonen.
Matthijs Korevaar, woningmarkteconoom van de Erasmus School of Economics, noemt de Kadastercijfers 'op zichzelf niet schokkend'. Hij wijst erop dat beleggers al sinds halverwege 2022 meer huurhuizen verkopen aan kopers dan zij aankopen. Het tempo waarin woningen worden verkocht is de laatste kwartalen alleen wel 'flink toegenomen', stelt Korevaar. 'En dat is een zorgelijke trend.'
Overig Bouwnieuws
|