Verhuurders missen belastingverlichting in miljoenennota
Bouwnieuws | Bewerkt door redactie, Bron: ANP
Geplaatst: 18-09-2025
AMSTERDAM - Vastgoed Belang is kritisch op de miljoenennota, vooral omdat hierin geen ruimte is opgenomen voor belastingverlichting. Volgens de belangenvereniging voor particuliere verhuurders is die echter "broodnodig" om investeringen in de woningmarkt op gang te krijgen.
De "torenhoge belastingdruk" leidt ertoe dat particuliere verhuurders hun huurwoningen massaal verkopen, merkt Vastgoed Belang. Woningzoekenden die niet in aanmerking komen voor een corporatie- of koopwoning vallen volgens de belangenvereniging daardoor "tussen wal en schip".
"Prinsjesdag wordt weleens het feest van de democratie genoemd, maar er is dit jaar geen oog voor de zorgen van de kiezer over de woningnood", zegt algemeen directeur Edward Touw. "Fiscale verlichting is dringend nodig om investeringen in het vergroten van de woningvoorraad weer op gang te krijgen, maar het kabinet kiest er helaas voor om zijn begroting te dichten ten koste van de woningnood."
IVBN, de branchevereniging van professionele vastgoedinvesteerders, is positief over de kabinetsaandacht voor het verbeteren van het investeringsklimaat voor huurwoningen, zoals de verlaging van de overdrachtsbelasting. Tegelijkertijd zijn meer fiscale maatregelen noodzakelijk, stelt de organisatie. "Wij waarderen dat het kabinet met de verlaging van de overdrachtsbelasting een positief signaal geeft om investeringen in bestaande bouw en nieuwbouw van woningen te stimuleren", aldus IVBN.
Vastgoeddeskundigen pleiten al langer voor het terugdraaien van de huurwet van voormalig woonminister Hugo de Jonge. Die wet was bedoeld om huurders te beschermen, maar experts waarschuwen al geruime tijd dat het effect juist tegengesteld is. Door strengere regulering en lagere rendementen trekken steeds meer investeerders zich terug uit de huurmarkt. Het gevolg is dat het aanbod aan middenhuurwoningen juist daalt, terwijl de vraag groot blijft.
Overig Bouwnieuws
|