Kantorenbouw kampt met hogere kosten
Bouwnieuws | Bewerkt door redactie, Bron: ANP
Geplaatst: 06-07-2026
AMSTERDAM - Stijgende kosten van materiaal en bouwpersoneel zetten de ontwikkeling en de bouw van kantoren onder druk. Door scherp gestegen bouwkosten, in combinatie met een afnemend aantal huurders en een hogere rente krijgen sommige vastgoedontwikkelaars hun projecten financieel niet meer rond, blijkt uit een rondgang door het FD.
Zo sneuvelde vorige maand aan de Zuidas het grote project Well House wegens scherp gestegen bouwkosten. Vastgoedbelegger NSI stopte definitief met de ontwikkeling van dit prestigieuze kantoorpand aan de Amsterdamse Zuidas, omdat het financieel niet meer haalbaar was.
Ook Maarten de Gruyter van ontwikkelaar Boelens de Gruyter ziet dat een nieuw kantoor op veel plekken amper nog rond te rekenen is: "Er worden veel ontwikkelingen stilgelegd of uitgesteld. Bij ons en bij concurrenten." Naast de gestegen bouwkosten komt dat eenvoudigweg door een verminderde vraag naar kantoren. "Als je al een huurder vindt, wat nu heel moeilijk is, heb je een investeerder nodig die het kantoorpand wil kopen en dat is bijna nog moeilijker."
Overig Bouwnieuws
|