Huurders de dupe van aanpassingen huurregels
Javascript is uitgeschakeld

'Huurders de dupe van aanpassingen huurregels'

Geplaatst: 15-04-2025
'Huurders de dupe van aanpassingen huurregels'

AMSTERDAM - De door woonminister Mona Keijzer voorgestelde aanpassingen in de regels voor huurwoningen moeten "niet over de ruggen van huurders gaan", vindt de Woonbond. Volgens de belangenorganisatie voor huurders lijkt dat nu echter wel te gebeuren. "Als het doel is om het verhuren van woningen aantrekkelijker te maken, dan moet de minister iets doen aan de belasting die verhuurders aan haar moeten afdragen."

Dat is volgens de Woonbond veel effectiever en gaat niet ten koste van de woonlasten van huurders. "De aanpassingen die de minister nu voorstelt zijn bedoeld om het rendement van verhuurders te verbeteren, waarmee de minister hoopt te voorkomen dat verhuurders zullen stoppen met verhuren."

Keijzer stelde de aanpassingen donderdag voor in een brief aan de Tweede Kamer. Zo wil ze de verkoop van huurwoningen tegengaan. De minister constateert dat vooral particuliere verhuurders hun woningen aan het verkopen zijn. Dat zou komen door een samenloop van regels en economische omstandigheden, waaronder de Wet betaalbare huur die sinds juli geldt. Die regelt dat voor meer woningen maximale huurprijzen gelden.

Die huurwet doet zijn werk, maar zou nooit alle woonproblemen oplossen, stelt de Woonbond. "Dus nu er na de invoering van de Wet betaalbare huur nog steeds woonproblemen zijn moet de reflex niet zijn om die wet op de schop te gooien."

De woonminister wil onder andere de zogeheten WOZ-cap aanpassen Dat is de regel dat de WOZ-waarde van een woning maximaal voor een derde mag meetellen bij het bepalen van de huurprijs. Door die wijziging kan de maximale huurprijs met tientallen euro's stijgen.

Maar dat is niet de eerste aanpassing aan deze regel, stelt de Woonbond. "De 'WOZ-cap' dreigt een nieuw hoofdstuk in te gaan, waarmee de minister erin slaagt om een ongelofelijk ingewikkelde regel nóg complexer te maken", aldus de organisatie. "Het lijkt gelukkig niet om veel woningen te gaan bij deze laatste wijziging, maar het gerommel in het stelsel maakt het voor alle huurders onnavolgbaar."

Overig Bouwnieuws

Studie: voor miljarden aan huurwoningen verkocht 17-04-2025
Minister tevreden met afspraken versoepeling huurwet 17-04-2025
Provincie bezorgd over woningbouw in stikstofzones 17-04-2025
'Huurbevriezing bedreigt bouw duizenden huizen' 17-04-2025
Weinig vertrouwen in afhandeling aardbevingsschade 17-04-2025
Ook Eigen Huis opent meldpunt voor te hoge energietarieven 17-04-2025
Veel meer nieuwbouwwoningen verkocht 15-04-2025
Gedeputeerde verlaat uit onvrede adviesgroep wonen 15-04-2025
Winst Van Oord daalt door problemen windmarkt 15-04-2025
Nieuwe stadsbrug Rotterdam krijgt tram 15-04-2025
 

Onze partners

  • Leviat
  • Van de Vin ramen en kozijnen
  • Faay Vianen
  • Fakro Nederland
  • JORDAHL
  • Fermacell
  • Hakron
Sluit deze advertentie