Huizenprijzen stijgen harder dan verwacht
Javascript is uitgeschakeld

'Huizenprijzen stijgen harder dan verwacht'

Geplaatst: gisteren
'Huizenprijzen stijgen harder dan verwacht'

AMSTERDAM - De huizenprijzen in Nederland stijgen dit jaar volgens ABN AMRO sterker dan verwacht. De bank heeft haar verwachting bijgesteld naar een stijging van 8 procent, ten opzichte van de eerdere 7 procent. "De prijsgroei wordt vooral gedreven door inkomensgroei en aanbodtekort", aldus de economen.

Ook een lichte daling van de hypotheekrente, waardoor woningaankopen goedkoper te financieren zijn, speelt mee. "Verrassend genoeg lijkt de wereldwijde economische onzekerheid rond conflicten en handelstarieven een kleinere rol te spelen dan verwacht", staat in het woningrapport.

Voor volgend jaar blijven de deskundigen uitgaan van een stijging van de huizenprijzen met 3 procent. "De lagere groei komt door lagere loonstijgingen en het feit dat de hypotheekrente in 2026 niet nog verder zal dalen."

ABN AMRO verwacht ook dat het aantal woningverkopen dit jaar fors toeneemt, omdat veel beleggers hun panden voor de verhuur van de hand doen. Dit is het gevolg van ongunstige belastingregels van het vorige kabinet, waar veel marktdeskundigen al langer voor waarschuwden. Hierdoor neemt het aanbod woningen voor huurders steeds verder af.

"We verwachten dat deze trend doorzet en stellen onze transactieprognose voor 2025 opwaarts bij van 5 naar 12,5 procent", aldus de bank. In de eerste vijf maanden van dit jaar lag het aantal woningverkopen met 90.000 bijna op recordhoogte.

Overig Bouwnieuws

Techniek Nederland verwacht recordaantal airco-installaties 02-07-2025
Verfconcern AkzoNobel houdt 'altijd wat' productie in Nederland 02-07-2025
Gelderland roept op tot snellere procedures voor vol stroomnet 02-07-2025
Vaker negatieve stroomprijzen door zonnig en winderig voorjaar 02-07-2025
Meer hypotheekaanvragen voor verbouwing en verduurzaming huis 01-07-2025
'Slopers schenden de regels voor bouwafval' 01-07-2025
Minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven 01-07-2025
Bouwend Nederland: maatregelen op bouwplaats bij grote hitte 01-07-2025
Aantal windmolens met meer dan de helft gegroeid 01-07-2025
Kabinet en Groningen steken samen miljoenen in AI-fabriek 01-07-2025
 

Onze partners

  • ACO
  • Xella Nederland SILKA
  • Calduran Kalkzandsteen
  • BIA Beton
  • Archidat Bouwformatie
  • Dutch Engineering
  • VELUX Commercial
Sluit deze advertentie