'Hoge rente dreigt herstel vastgoedmarkt in de knop te breken'
Bouwnieuws | Bewerkt door redactie, Bron: ANP
Geplaatst: vandaag
AMSTERDAM - De stijgende rentetarieven zetten een rem op het broze herstel in de commerciële vastgoedmarkt, aldus het FD. Nu financiering duurder uitvalt, moeten kopers en verkopers van kantoren, winkels, distributiecentra en woningen opnieuw onderhandelen over hun deals, blijkt uit een rondgang van het FD onder vastgoedbeleggers en -adviseurs. Als de vraagprijzen niet dalen, dreigt de markt op slot te gaan.
De toch al prille opleving van de handel in vastgoed lijkt daarmee ten einde. Het aantal vastgoedverkopen klom de laatste jaren voorzichtig omhoog, na een dieptepunt in het transactievolume in 2023 dat volgde op de fikse rentestijging na het uitbreken van de Oekraïne-oorlog.
Maar de Iranoorlog en de daaropvolgende inflatie maken daar een einde aan. De afgelopen maanden liep het beleggingsvolume op de vastgoedmarkt nog op, maar daarachter gaat een ander verhaal schuil, benadrukt Sven Bertens, hoofd onderzoek bij vastgoedadviseur JLL. "Het sentiment is veranderd."
Overig Bouwnieuws
|