Koopmarkt laat dip zien in hypotheekaanvragen
Bouwnieuws | Bewerkt door redactie, Bron: ANP
Geplaatst: 02-02-2026
DE MEERN - Het aantal hypotheekaanvragen heeft in januari een stevige daling laten zien vergeleken met de eerste maand van vorig jaar. Volgens het Hypotheken Data Netwerk (HDN) namen vooral de aanvragen voor de aankoop van een woning af. Dit waren er ruim een kwart minder dan een jaar terug.
Het merendeel van alle Nederlandse hypotheekaanvragen loopt via HDN, dat een platform biedt om de kredietverstrekking te vergemakkelijken. Daardoor geven de cijfers van de organisatie doorgaans een goed beeld van de hypotheekmarkt.
In januari zijn via HDN in totaal 36.412 hypotheekaanvragen verstuurd. Dat is bijna 17 procent minder dan in januari 2025. Destijds was sprake van een piekmaand, gedreven door zeer gunstige hypotheekrentes. Maar ook in december was met 43.871 aanvragen nog sprake van een hoog niveau.
Van de aanvragen waren er vorige maand 20.511 van huizenkopers. Het aandeel kopers daalde daardoor naar 56 procent, terwijl dit in de afgelopen maanden langere tijd stabiel rond de 63 procent lag. De aanvragen voor nieuwbouwwoningen halveerden daarnaast bijna, tot 2488. Dat is het laagste niveau sinds 2023.
Door het beperkte huizenaanbod is het voor veel mensen al langer moeilijk om aan een nieuwe woning te komen. De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren tevens hard gestegen.
HDN ziet dat de gemiddelde marktwaarde van koopwoningen in januari uitkwam op 511.750 euro. Dat is maar nipt hoger dan een jaar terug en lager dan in de voorgaande maanden. Maar aan dit laatste wil de organisatie niet direct conclusies verbinden. "Deze dip wijst niet direct op structureel dalende huizenprijzen. Tijdelijke schommelingen in het woningaanbod kunnen de gemiddelde marktwaarde beïnvloeden", aldus HDN, dat liever spreekt van een rustige start van 2026.
Overig Bouwnieuws
|